原来,2016年9月,张某担任某新建楼盘销售业务员,因欠债,在顾女士前来购房时谎称该房屋是之前的客户支付了违约金的,现在这个房子相当于转让出去,上家希望问下家收取违约金来弥补损失,通过混淆概念让顾女士相信购房需帮上家付违约金。在顾女士同意支付后,在签约的当天,张某找人冒充上家,在收取了顾女士16万元的现金后,帮其办理购房手续和首付款支付,并签订了房产预售合同。所骗得的钱财,被张某用于偿还债务和信用卡还款,已挥霍一空。

不久,顾女士就在售房处见到了热情的张某,通过交谈顾女士了解到自己原本看中的房子已经销售出去,但张某推荐了另一套房屋,并告诉顾女士该房屋之前曾被客户购买过,因为不符合购房条件退房了,可以转让给顾女士,但先前购房客户由于违约支付了16万元违约金, 网上电子游艺需要顾女士承担这笔费用,网上二八杠并在签订商品房预售合同的当天携带现金到售房处支付给上家客户。

很快, 网赌十大平台2017年年中, 正规电玩游戏顾女士拿到了已经升值的房子。原本是一件喜事, 网上电子游艺到了当年的年底,顾女士了解到购新房并没有给上家支付违约金的规矩,她还得知“这种情况一般都是销售人员自己拿的。”

购房政策不断完善,其中的“限购令”对一些不符合条件的购房者做出规定。市场上,出现一些不符合条件的购房者抢购后又退购的新房。前段时间,家住上海奉贤的顾女士就买到一套别人“退购”的住房。

犯罪嫌疑人张某的行为已触犯《中华人民共和国刑法》,电子游戏推荐涉嫌诈骗罪。2019年8月8日,上海市奉贤区人民检察院依法对其批准逮捕。

作者:周渊 张宇华编辑:李静

2016年夏天,孩子在某游乐园游玩时,顾女士认识了同样带孩子来玩的蒋某。之后,两人一直保持着联系。一次偶然的机会,蒋某得知顾女士想要在某新开楼盘买房,便将在该新楼盘做销售的老公张某推荐给了顾女士。

据该房产销售处介绍,购房过程中客户如果产生退房,收取的定金、违约金均通过公司财务以公司名义收取,业务员个人无权收取任何费用。退房时也是上家直接和公司结清,并不存在让下一个客户承担违约金的情况。据警方进一步了解,销售给顾某的房屋,其上家早在2015年12月就已退房,另有业务员接待,张某实际上并不知上家是谁。

由于不了解购房的相关违约赔偿规定,顾女士以为这是购房的规矩,急于买房的她没有仔细考虑就同意了。2016年9月的一天晚上,顾女士和家人一起到售楼中心,在张某的介绍下,和所谓的“上家”见了面。

简单了解上家的情况后,在张某的催促下,她将16万元现金交给了对方,交钱时出于谨慎曾提出要求上家写收据,对方和张某告知不用写,她也没有多坚持。之后就在张某的安排下付了购房的首付并签定了合同。

多次找张某未果后,2019年6月,顾女士到辖区派出所报了案。根据顾女士提供的信息,奉贤警方通过调查于2019年7月在张某的家中将张某抓获。到案后,张某如实供述了自己通过虚构上家收取违约金诈骗顾女士16万元的犯罪事实。

愤怒的顾女士立即找到张某询问16万元的事,但对方每次都支支吾吾否认自己安排人收取16万元现金。

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